物业公司是一种提供公共服务的公司，而所谓的公共服务也可以说是在物业管理中最基本的管理服务，具体的服务内容则可以分为八大类。

　　第一类，房屋主体的管理及住宅装修的日常监督工作，也就是说如果房屋主体年久失修那么物业公司则有责任有义务将其修善完全。

　　第二类负责房屋设备和设施的管理，如果遇到什么水管老化等问题那么就可以寻求物业的帮助。

　　第三类环境卫生的管理，这方面物业公司大多会将这一块外包给专门的保洁公司，不过也有自己找人进行服务的，居民区内的环境问题就靠他们来进行保障了。

　　第四类绿化管理，也就是说在小区中的一切绿化的修剪设计也会由物业公司进行。

　　第五点就是配合公安和消防部门做好住宅内公共秩序的维护工作，在居民武汉物业公司区中安全是第一位的，因此许多物业公司也会和一些保安公司合作来进行小区安全的防范工作。

　　第六类车辆秩序的管理，每家每户的车位安排等也由物业公司来进行协调。

　　第七类就是各种公众代办性质的服务，代缴水电煤等。

　　最后一类第八类就是有关物业档案资料的管理归纳，做到在需要的时候可以随时调取。

　　现在的社会并不是人人都买的起房，有很多人都在努力的奋斗着，所以很多人都选择相对比较便宜的群租房，这样可以省下一大笔的费用，那么群租房有哪些注意点呢，看物业管理怎么说。

　　1.对于一些要租赁房屋的用户，用户需要注意的在签订房屋合同的时候一定要看到房主的房屋产权证和身份证等相关证明文件，要确保该房子确实当前房主的，因为有很多情况下武汉物业公司是，该房主其实也只是一个租赁者，打着自己是房东的幌子再进行转出租，就是为了赚更多的钱，所以租房子的用户一定不能大意了，这是关乎自己财产安全的事情，一定要引起用户的重视。

　　2.另外在对房屋内家具和家用电器的问题上，一定要明确好如果家具损坏之后的维修和赔付情况，很多人在事先不会在意这样的小细节，等到问题发生之后房东当然是想全部的维修费用都由租客承担，但是租客认为有可能是原先的事故没有被发现，两方很容易在费用的赔付情况上产生分歧，在入住群租房的时候，一定要对房屋周围的环境进行观察，切不可入住到充满地痞流氓的环境里，要确保该环境内大部分都是底层工作者或者是前来找工作的大学生，尽量远离一些社会人员。

　　武汉物业公司物业管理服务中收取的自来水水费如何缴税。

　　2016年5月1日全面推开营改增试点以来，税务总局陆续接到各地税务机关和纳税人反映，物业公司提供物业服务时代收水费，若按适用税率征收增值税可能导致税负上升，为稳定营改增后物业公司税负水平，经研究，税务总局对物业公司收取的自来水水费给予一定的特殊政策安排，并于2016年8月19日发出公告称：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税，同时，纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票，本规定自发布之日起施行，2016年5月1日以后已发生并处理的事项，不再作调整，未处理的，按本规定执行。

　　作为一家具有社会责任感的物业服务企业，港仁一直秉承“以质量树品牌，以服务赢信誉，以创新求发展”的企业宗旨，为各类单位提供专业物业管理服务及一体化综合服务，坚持互利互赢的发展理念，共创美好未来，http://www.hbgrwy.cn/。